马云在（zài）菜鸟网（wǎng）络的新闻（wén）发布会上说：也许十（shí）年里我们失败，谁都不能保证（zhèng）你一（yī）定不（bú）失（shī）败。但是万一被我们（men）搞（gǎo）成了，我（wǒ）觉得今生无（wú）悔，终于作为（wéi）民（mín）营企业参与国家基（jī）础设施（shī）的投资和建设。这是划时代（dài）意义。

 

新闻（wén）回放：温州（zhōu）PG电子和迅发（fā）物流，温州到丽水物流，温州到缙（jìn）云物流（liú），温州（zhōu）到永康物流，温州到金华（huá）物流，温州到（dào）义乌物流，温州到龙游物流，温（wēn）州到江山（shān）物流，温（wēn）州到常（cháng）山物流，温州到（dào）兰溪物流，温州到诸暨物流，温州到（dào）慈溪物流

 

1、马（mǎ）云和万达董（dǒng）事长王（wáng）健林曾立下“亿元赌（dǔ）局”：到2020年，如果（guǒ）电（diàn）商在中国零售市场占50%，王健林将给马云一个亿，如（rú）果没到马云还王健林一个亿。

 

2、红星美凯龙董事长车建新表示，愿（yuàn）意与王健林、马云打个赌：10年后如果单纯电商在（zài）中高档零售市（shì）场的份额（é）超过15%，他（tā）输给王健林和马（mǎ）云各1个亿。

 

3、卸任CEO仅18天的（de）马云没有闲着，5月28日，14位重量级人（rén）物在深圳（zhèn）同（tóng）时按（àn）下按钮（niǔ），宣告菜（cài）鸟网络科（kē）技有限公（gōng）司(下称菜（cài）鸟（niǎo）网络（luò）)正式成立。除马云外，这些（xiē）嘉（jiā）宾还（hái）包括银（yín）泰集团董事长沈国军、复（fù）星集团董事长郭广（guǎng）昌以及三（sān）通一达(指中国快递公司：申（shēn）通、圆通、中（zhōng）通、韵达)的老总们。

 

4、菜（cài）鸟股份构成（chéng）：天猫（māo）出资43%，作为银泰（tài）系的北京国俊投资有限公司出资（zī）32%，复星集（jí）团（tuán）和（hé）富春物流各自出（chū）资10%，顺丰速运（yùn）、申（shēn）通快递、圆通、韵达货运各自“意思性”出资1%。沈国（guó）军（jun1）任首席（xí）执行（háng）官。

 

5、沈国军在（zài）菜（cài）鸟网（wǎng）络的发布会上声称：“菜鸟网络（luò）的愿景是（shì）：在近期（qī），我们会在三五年时间内（nèi），在全（quán）国打造搭建形成（chéng）一个网状的物理的智能骨干体（tǐ）系，把它做（zuò）成一个平台;在（zài）远期，我们寄予这个（gè）物理网络继续（xù）完善物（wù）流（liú）信息系统，并向（xiàng）所有（yǒu）的制造商、网商、快（kuài）递（dì）公司、第三（sān）方物流（liú）公（gōng）司完全开放”。

 

在聊菜（cài）鸟网络之前，让我们（men）来谈谈万达（dá）模式!

 

万达（dá）发迹于大连，各位最熟（shú）悉的万达广场（chǎng），几（jǐ）乎中国每个经（jīng）济发达（dá）城市（shì）乃至地（dì）级市，都会有一家。万（wàn）达广场覆（fù）盖有超市（shì）、写字楼、影城、商场、星（xīng）级酒店、餐饮、分（fèn）割商铺（pù）等各种模式（shì），是一个完整的商业体（tǐ），也是目（mù）前国内比较成（chéng）功（gōng）的商业地产模式，万达到任何一个地区开发，除了常规住宅项（xiàng）目之外。一般会选（xuǎn）择城市中（zhōng）心（xīn），或者未（wèi）来新区（qū）核心区位，圈下一大（dà）块地皮，开（kāi）建万达（dá）中心（xīn），一般发展（zhǎn）历程是：政府谈判、拿地（dì）、开（kāi）发;营销方面：先开卖酒店式公寓或（huò）住宅、金街商铺，然后写字楼，期（qī）间（jiān）万（wàn）达广场（chǎng）会开业（yè），早期的（de）万千百货被（bèi）更（gèng）名（míng）为万（wàn）达百（bǎi）货，而商业方面，有（yǒu）众多的（de）品牌（pái）都会（huì）跟随万达广（guǎng）场（chǎng）落地到各处，与其（qí）他商业地产开（kāi）发担（dān）心招商方（fāng）面相比，万达有一大批铁杆的主力店会伴随（suí）万达落地（dì），除了售卖（mài）的（de）住宅（zhái）写字楼和（hé）商（shāng）铺之（zhī）外，万（wàn）达会持有一些商（shāng）业，这样的商业地产是比较健康的。而很多万（wàn）达广场，也（yě）正如当初向政府（fǔ）承诺（nuò）的一样，能带动一个新（xīn）区的发展和房价上涨。

 

所以（yǐ），万达能够低价从政（zhèng）府拿地（dì），这在当前房地产一级市场来看，是不可想象的事情，很多城市楼面价甚至（zhì）高过（guò）房价，出现（xiàn）面粉比面包（bāo）贵（guì）的情况。万达（dá）广（guǎng）场能够迅速火爆，形（xíng）成配套，这又与很多城市（shì）房地（dì）产开发先有楼房、再有入住率、根据入住率（lǜ）配套慢慢完（wán）善不同，强有（yǒu）力的（de）配套又能带动周边住宅销售，形成政府、开发商、万（wàn）达、商家多方面双赢（yíng）。当然，万达百货（huò）和（hé）万达金街在某些（xiē）区域还存在（zài）一（yī）些问题，但是瑕不（bú）掩（yǎn）瑜，万达模式确实给中国房地（dì）产开（kāi）发，尤（yóu）其商业地（dì）产开发带（dài）来了中国（guó）式（shì）榜样!

 

万（wàn）达的掌门人叫做王健林，对，就是跟马（mǎ）云对赌的那个。在（zài）央视（shì）财经见（jiàn）证下（xià）的这个有趣的赌局，正在发酵。如（rú）果不（bú）是这次菜鸟网（wǎng）络复出，我（wǒ）们（men）可能以为马云已经忘记（jì）了（le）这个赌（dǔ）局。

 

这个赌局，却随着马云的这次高姿态亮相，变得（dé）更加有意思（sī）了。

 

田忌（jì）赛（sài）马的故（gù）事大家一定都听（tīng）说（shuō）过，马云做物（wù）流（liú）专业吗（ma）?显（xiǎn）然（rán）这是他的（de）短（duǎn）板，面（miàn）对辛辛苦苦（kǔ）为（wéi）淘宝服务的众多快递公司，马（mǎ）云无心去干（gàn）掉他们，而且物流和快递业也属（shǔ）于劳动密集型（xíng）产（chǎn）业（yè），马云不会（huì）傻（shǎ）到投资3000亿，就去建几个物（wù）流园。

 

菜鸟网络的启动，是一个正在形成的互联（lián）网（wǎng）与传统行业打通的超（chāo）级平台的雏形。

 

菜鸟网络可能会解决以下几（jǐ）个方面（miàn）问题

 

1、仓储：用互联网的思维运营智能（néng）物流网

 

现有的物流下，一般最快能实现（xiàn）次日达的仅（jǐn）有顺丰，而最快能（néng）实（shí）现的取决于取件和送件的速度，每单（dān）22元（yuán）的配送（sòng）费，也较高（gāo），但很多追求服务品（pǐn）质的商家或者消费者（zhě），却愿意（yì）为此付（fù）出更多，从（cóng）互联网角度（dù）而言，这是（shì）用户体（tǐ）验。而（ér）实现这（zhè）个的前提：顺丰快递有自己的飞机，能覆盖到（dào）包括（kuò）三（sān）线（xiàn）城市的机场，所以配（pèi）送很快（kuài）。另外一个方面，实现（xiàn）这个的还有一（yī）种（zhǒng）方式，仓储。

 

对于电商（shāng）而言，这个（gè）话题，是个极其敏感的（de）话题，库存是很多电商（shāng）挥之不去（qù）的阴（yīn）影，也（yě）是很多传统行业纠结（jié）的（de）问题，所以类似唯品（pǐn）会这（zhè）样（yàng）的模式才会有用武之地。而电商曾经宣（xuān）称的零库存显然在目前的（de）时代（dài），并不能实（shí）现。但（dàn）是仓（cāng）储带来的好处也能（néng）体（tǐ）现，只要是提（tí）前在各个城市能提前（qián）配货，或者临（lín）近城市调货，配送（sòng）速度一（yī）定会加快。

 

而这一点，对（duì）于品牌的统一度（dù）要求（qiú）极高，仓储（chǔ）仅能满足一部分需（xū）求。菜鸟（niǎo）网（wǎng）络建立物流中心，加快（kuài）配送（sòng）速度的链（liàn）条（tiáo）中，仓（cāng）储是其（qí）中（zhōng）一（yī）环。

 

2、物流

 

这个（gè）富春集团，拥有在混凝土、新（xīn）型建筑材料（liào）、物流、港口、房地（dì）产等多个领域的经验（yàn）。富春集团的物流产业园的经验（yàn），一定会给马云的（de）菜鸟帝（dì）国很多意见和资源帮助。而（ér）顺丰等各占1%股权的快递公（gōng）司，在（zài）配送以及全国的快递网络，又会在人（rén）力资（zī）源（yuán）方面给予武装（zhuāng）到牙齿的（de）覆（fù）盖。

 

利用各（gè）地的快递网（wǎng）络资源以及富春（chūn）物（wù）流的优势，在资源调（diào）度上，会颠覆目（mù）前（qián）各自分离的体系，形成一套基于菜鸟网络的专用体（tǐ）系（xì）。

 

3、圈地

 

这（zhè）是很多人认（rèn）定的（de），是的，毋庸置疑。作为国内名列前茅的开发（fā）商，复地集团在全国各地的高端地产（chǎn），一直被业内所（suǒ）共（gòng）同认（rèn）可。2013年，复地（dì）预计（jì）销售额达200亿。而今年复地集（jí）团调整了发展战略，由（yóu）原来的“住宅为主”调整为“住商协同”，这意味着复地开始进入商业地产领域。

 

几年前，国土资源部（bù）门早就（jiù）提出了18亿（yì）亩耕地的红线，类似一些高端别（bié）墅用（yòng）地早已不批，而城市的商业、住（zhù）宅用地价格也（yě）每年疯涨，各地政（zhèng）府的财政压力、土地市（shì）场供（gòng）应压力与日（rì）俱增。与之相（xiàng）反的却（què）是能看到各地政府的（de）“招商引资”的力度，各种产业园在各地遍地开（kāi）发，很多互联网（wǎng）企业（yè）也（yě）纷纷拿地，比（bǐ）如京东在淮安建客（kè）服（fú）中心、猫扑（pū）退却到广西，都是土地（dì）的（de）吸（xī）引力（lì），地方政府有了这些知名企业的进驻，不光是政绩，更能实际解决当（dāng）地的就业，拉动片区发展。

 

早在国内改革开放初期，这种（zhǒng）模式（shì）就非常多见，成就了（le）广（guǎng）东（dōng）珠三（sān）角（jiǎo）地区、长三角地区等工业发达的盛（shèng）况，而工业用地，是这些产业园区的主要用地性质。

 

利用复地集（jí）团（tuán）的地产专（zhuān）业能力，在与地方政府（fǔ）谈判中，菜鸟网（wǎng）络一定会得到更（gèng）多（duō）的优惠政策。

 

4、互联（lián）网方式（shì）撬动传统商业

 

提起银泰，在杭（háng）州（zhōu）无（wú）人不知无人不（bú）晓，在（zài）电商界（jiè），银泰跌跌绊绊，倒也（yě）在慢慢成长，但（dàn）自由品牌的（de）电商平台运营非常困难。而（ér）银（yín）泰在传统（tǒng）商业上的（de）运作（zuò）似乎碰到了互联（lián）网，却老（lǎo）找不到感觉。

 

就目前全国的（de）商场而言，很（hěn）多商（shāng）场都在苦苦支撑，高成本运营，品牌商又不（bú）得不进驻商场，付出高额代价，可（kě）以讲，最传统的商（shāng）场模式，因（yīn）为受到电商的影响，走下坡路的情况非常明显（xiǎn），这也是马（mǎ）云敢跟王健林打赌的重要因素之一。

 

电商，在中（zhōng）国，还有什么平（píng）台能说（shuō）我比淘宝厉害吗?一（yī）个能（néng）影（yǐng）响到国内GDP的电商（shāng）平台，集中了中国最懂网络营销的一（yī）批商家（jiā）、公司（sī）在平台上运营，而如果把这批人放到（dào）传统行业，却又（yòu）可能是（shì）另外一方面景象了（le）。

 

这就是矛（máo）与盾的（de）关系（xì），是矛（máo）厉害，还（hái）是盾（dùn）坚固（gù）?

 

马云的菜鸟（niǎo）帝国的目的之（zhī）一：用互联网的方式来玩（wán）传统（tǒng）商业。

 

5、互联网（wǎng）平台

 

不管菜鸟的未来平台会（huì）怎（zěn）样，但（dàn）赤裸裸的现实（shí）是：马（mǎ）云一定会跟（gēn）天猫一样，用户（hù）数据（jù）一定是跟淘宝打通的，庞（páng）大的（de）用户基数，将（jiāng）会成为菜鸟最强大的数据库。

 

但，仅仅（jǐn）是这（zhè）个（gè），就值得马云再次出（chū）山吗?值得马云召集一帮朋友投资（zī）3000亿，来（lái）玩一个不知所谓的物流网（wǎng）络?

 

战略：变革（gé）商业模式 打造区域经济新焦点

 

似乎，我们看到（dào）的是一个怪胎：物流仓储+网站+圈地。

 

确实，占（zhàn）比社会消（xiāo）费品零售总额为6.29%网络购物，让互（hù）联网人感到自豪。实际上，我（wǒ）们应该感到自卑（bēi），虽然（rán）在增长，但是目前网络购物的增长速度，还没有进入一（yī）个跨（kuà）越（yuè）式的（de）发展，如果仅仅靠每（měi）年的微增长（zhǎng），何时能完（wán）成50%的目标?

 

马云的菜鸟帝国，构（gòu）建的是一种（zhǒng）基（jī）于互联网基础的新（xīn）商业地产模式。

 

前文阐（chǎn）述了万达模式的优劣（liè）势，先圈地，有商家，形成规模后带动（dòng）经济。而马云的棋这次划得更大!

 

万达模式在（zài）传统商业地产领域，已经是独树一帜，成为一个标杆，但依旧摆脱不了受（shòu）到电商的（de）严重影响（xiǎng）。如果（guǒ）马云的意图真是如以（yǐ）上所说，势必会加大传统商业的经营困难，但却会促进传统行业的网络化发（fā）展，具有划时代意义（yì）。

 

试（shì）想，每周五天上班（bān）之后（hòu），乘坐公交车（chē）或（huò）者（zhě）免费大巴，也（yě）可以自驾，前去离自己不远的菜（cài）鸟主题园区游玩，吃（chī）喝拉撒都能解（jiě）决，即（jí）使不出门，也可以通过互（hù）联网订购，隔天或者当天就能享（xiǎng）受到比现在电商平台更加便宜的（de）商品。在园区，享受到跟互联网上一样（yàng）感（gǎn）受的服务（wù），利用支付宝交易，不满意可以给（gěi）商家差评（píng）。类似模式，南京的西祠胡同的（de）淘（táo）淘巷模式（shì），也有这样意（yì）思在里面，算是成（chéng）功案（àn）例之一，而菜鸟网（wǎng）络要玩的是更加完善的（de）全行（háng）业覆盖!

 

商家方（fāng）面，获得来自（zì）于菜鸟网络的专业化培训和运营指导，提升自己的网络营销能力，并且能以（yǐ）最便宜的价格入（rù）住园区，享受稳定的线上和线（xiàn）下的（de）客源，超（chāo）低成本物流（liú）费用、现代化（huà）自动仓（cāng）储、配货服务。创立自己（jǐ）的品牌，低（dī）成本创业。再也不（bú）是无人管的孩子，会有一大把同样创业（yè）的人互相（xiàng）交流和（hé）学习（xí）网（wǎng）络知识（shí），提升电商水（shuǐ）平。

 

厂商，依（yī）据（jù）园区的聚集（jí）效应，形成（chéng）传统行业产（chǎn）业链，并且在自营品牌电（diàn）商会更（gèng）加快（kuài）捷专业。

 

这（zhè）便是（shì）马云的菜鸟（niǎo）帝国，这样的体系是否是颠覆，或者最终是否能成功?我们拭目以（yǐ）待。